1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-8.0%
メゾン夙川
兵庫県西宮市室川町
/ 西宮駅 徒歩15分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 38.16㎡の場合
相場
943万円
24.7万円/㎡
528
805
1,081
1,358
AI査定結果
推定相場価格
943万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,081万円
21.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン夙川
798万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 38.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 798万円 | 20.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 798万円 | 20.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 840万円 | 22.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 840万円 | 22.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 895万円 | 23.5万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/24 | 960万円 | 25.2万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 940万円 | 25.4万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/01 | 浦風ハイツ 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅4分 | 520万円 | 16.1万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、西宮市では8%下落しています。